Die Verwaltung von Wohnungseigentum - Das Praxisbuch für Verwalter, Beiräte und Eigentümer

Der Beruf des Fachverwalters für Wohnungseigentum ist nicht nur außerordentlich interessant und abwechslungsreich, er erfordert auch ein breites und tief gehendes Fachwissen in unterschiedlichen Bereichen: kaufmännische Fähigkeiten sind ebenso wichtig wie juristisches und technisches Grundwissen. So stellt die Verwaltung von Wohnungseigentum selbst Profis vor eine Reihe von Herausforderungen.

Kompetent, fundiert und gleichsam übersichtlich aufbereitet erläutern die Immobilienfachwirtin Petra Breitsameter und der promovierte Wirtschaftsjurist Christian Grolik die wichtigsten Fragen rund um die Verwaltung von Wohnungseigentum. Dieses Fachbuch ist ein praxisbezogenes Nachschlagewerk für Verwalter, Beiräte und Wohnungseigentümer, aber auch ein Lehrbuch für Berufseinsteiger.

Aus dem Inhalt:

Bestellung und Abberufung eines Verwalters

• Rechtlicher Zusammenhang von Gesetz, Grundlagenurkunden und Beschlüssen
• Eigentümerversammlungen richtig einberufen und durchführen
• Umgang mit Beschlussanträgen zu baulichen Veränderungen und Modernisierungen
• Grundlagen der Heizkosten- und Hausgeldabrechnung
• Fotos veranschaulichen die wichtigsten gebäudetechnischen Einrichtungen
• Zahlreiche Arbeitshilfen, die vom Leser direkt angewendet werden können
• Fragen und Lösungen dienen dazu, das eigene Wissen zu überprüfen

Autoren: Petra Breitsameter und Christian Grolik

Finanzbuchverlag (München), 1. Auflage 2018, 368 Seiten

ISBN Print 978-3-95972-113-4

ISBN E-Book (PDF) 978-3-96092-195-0

ISBN E-Book (EPUB, Mobi) 978-3-96092-196-7

Erhältlich im Buchhandel.

So finden Sie die richtige Hausverwaltung

Ein Leitfaden für Wohnungs- und Mietshauseigentümer für die Auswahl des geeigneten Immobilienverwalters!

Klappentext: Für den Erhalt und die Werthaltigkeit einer Immobilie ist die Tätigkeit einer professionellen Hausverwaltung enorm wichtig! Doch da viele Arbeiten einer Hausverwaltung im Hintergrund stattfinden, fehlt vielen Wohnungs- oder Mietshauseigentümern die Kenntnis über den Tätigkeitsbereich eines solchen Dienstleisters; die Suche nach einer geeigneten Hausverwaltung ist daher oft sehr mühsam. Licht ins Tätigkeitsfeld eines Hausverwalters und Hilfe bei der Auswahl eines professionellen Unternehmen, das für den Werterhalt Ihrer Immobilie sorgt, bietet dieser Ratgeber. Er informiert fundiert über das gesetzliche und branchenübliche Tätigkeitsfeld eines solchen Verwaltungsunternehmens und zeigt, auf welche Kriterien Sie bei der Suche nach einem Hausverwalter unbedingt Wert legen sollten. Praktische Checklisten und wertvolle Tipps zur Vertragsgestaltung, Kontrollmöglichkeiten oder auch Kündigung ergänzen den Ratgeber zu einem perfekten Leitfaden für alle Mietshaus- und Wohnungseigentümer, die eine geeignete Hausverwaltung suchen.

Autoren: Petra Breitsameter und Christian Grolik

Verlag interna (Bonn), 2. Auflage 2008 (Erstausgabe 2005), 110 Seiten, ISBN 978-3934662-96-4

Erhältlich im Buchhandel.

Rezensionen:

Zum praktischen Teil des Buches gehören Checklisten, Tipps und Gestaltung des Vertrags mit dem Verwalter, Kontrollmöglichkeiten, Kündigungsrechte.
Münchner Merkur

Es führt über einfache Anweisungen und dazugehörige Checklisten durch die notwendigen Schritte wie Angebotsvergleich, Vertragsschluss und Abberufung.
Immobilien Zeitung

Was den Ratgeber auszeichnet, ist zweifellos seine hohe Praxisorientierung: Eine Vielzahl nachvollziehbarer Beispielrechnungen, Mustertabellen und sofort verwendbarer Vordrucke statten den Vermieter mit dem benötigten Rüstzeug für einen sorgenfreien Geschäftsbetrieb aus.
www.familienpost-online.de

Clever kaufen - Die ideale Eigentumswohnung

Klappentext: Selbst genutzt oder zur Vermietung - eine Eigentumswohnung ist heute mehr denn je eine clevere und zukunftsträchtige Geldanlage. wenn Sie wirklich alle Vorteile und Gewinnchancen für sich nutzen wollen, dann müssen Sie den Kauf Ihrer Eigentumswohnung systematisch angehen. Dieser Ratgeber ist dabei ihr sicherer Begleiter.

Die Autoren Petra Breitsameter und Christian Grolik sind erfahrene Immobilien-Profis mit dem Spezialgebiet Eigentumswohnungen. Sie wissen aus ihrer langjährigen Branchenpraxis genau, worauf es ankommt, und leiten Sie sicher und verständlich durch alle Phasen des Erwerbs. Die Vorbereitungen für einen Notartermin, Hilfestellungen bei der Finanzierungsberechnung sowie Tipps zum Umgang mit Banken zur Erlangung der Immobilienfinanzierung sind wichtige Komponenten, die Ihren Immobilienerfolg sichern. Kein wichtiges Thema wird ausgelassen, so dass Sie stets sicher entscheiden und sich alle Ihre Vorteile sichern.

Autoren: Petra Breitsameter und Christian Grolik

Verlag interna (Bonn), 1. Auflage 2008, 106 Seiten, ISBN 3-939397-49-6

Im Buchhandel erhältlich!

Rezensionen:

Äußerst positiv sind Checklisten mit den Punkten, die man beim Kauf einer Eigentumswohnung beachten sollte.
fachbuchkritik.de

Wie Sie eine Betriebskosten-Abrechnung erstellen

Ein leicht verständlicher Leitfaden zum Erstellen Ihrer Mieterabrechnung!

Klappentext: In Zeiten stetig steigender Kosten entstehen immer mehr Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern über Inhalt und Umlage der Kosten in einer Betriebskostenabrechnung. Auch Warnungen in der Presse tragen dazu bei, dass immer mehr Mieter ihre Abrechnungen einem kritischen Blick unterziehen oder sie sogar anwaltlich prüfen lassen. Umso wichtiger ist es für den Vermieter, eine rechtssichere und korrekte Betriebskostenabrechnung vorzulegen, um derartigen Streitigkeiten und daraus folgenden Schäden vorzubeugen.

Sich eine solche Abrechnung von einem Fachmann erstellen zu lassen kostet jedoch sehr viel Geld. Wie Sie eine rechtssichere Betriebskostenabrechnung eigenständig und dennoch rechtssicher erstellen können, zeigt Ihnen ein neuer Ratgeber aus dem Bonner Fachverlag interna: Die Immobilienfachwirtin Petra Breitsameter und Dipl.-Wirtschaftsjurist Christian Grolik führen Sie in ihrem Ratgeber „Wie Sie eine Betriebskostenabrechnung erstellen“ leicht verständlich und praxisnah in die Rechte und Vorschriften der Betriebskostenabrechnung ein.

ISBN 978-3-939397-86-1

Erstausgabe 2011

Rezensionen:

Ohne Frage, das Buch ist ein perfekter Ratgeber.
fachbuchkritik.de