WEG selbst verwalten – gut organisiert, rechtssicher handeln
Selbst verwalten heißt nicht, alles allein wissen müssen.
Gerade kleinere Wohnungseigentümergemeinschaften stehen zunehmend vor der Frage, wie sie ihre Verwaltung künftig organisieren sollen. Professionelle Hausverwaltungen sind nicht immer leicht zu finden, kleinere Gemeinschaften werden teilweise nicht mehr angenommen – oder die Eigentümer möchten ihre Angelegenheiten ganz bewusst selbst in die Hand nehmen.
Das Wohnungseigentumsrecht bietet dafür verschiedene Möglichkeiten. Eine Eigentümergemeinschaft kann sich grundsätzlich auch ohne professionelle Hausverwaltung organisieren. Entscheidend ist jedoch, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen und die Verwaltungsaufgaben zuverlässig und nachvollziehbar zu erledigen.
Wir machen Sie fit für die Selbstverwaltung Ihrer Eigentümergemeinschaft!
In unserem praxisorientierten Seminar erfahren Sie, wie eine Wohnungseigentümergemeinschaft selbst verwaltet werden kann, welche Organisationsformen möglich sind und worauf Eigentümer dabei besonders achten müssen.
Wir zeigen Ihnen verständlich und anhand zahlreicher Praxisbeispiele, wie Sie die Aufgaben innerhalb Ihrer Gemeinschaft sinnvoll organisieren, Beschlüsse richtig vorbereiten, Versammlungen durchführen und die kaufmännischen und rechtlichen Anforderungen der WEG-Verwaltung bewältigen können.
Dabei geht es nicht nur um die rechtlichen Grundlagen. Sie lernen auch, wie Selbstverwaltung im Alltag tatsächlich funktionieren kann.
Unter anderem behandeln wir:
- Möglichkeiten der Selbstverwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft: kollektive Selbstverwaltung oder Bestellung eines Eigentümers zum Verwalter
- sinnvolle Aufteilung von Verwaltungsaufgaben innerhalb der Gemeinschaft
- Rechte, Pflichten und Haftung des selbstverwaltenden Eigentümers
- ordnungsgemäße Verwaltung und Kontoführung
- Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung und Beschlüsse richtig einordnen
- Aufgaben und Befugnisse des WEG-Verwalters
- Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Beschlussfassung, Beschlussmehrheiten und Beschluss-Sammlung
- Verwaltungsbeirat und Zusammenarbeit innerhalb der Gemeinschaft
- bauliche Veränderungen und Instandhaltungsmaßnahmen (aus rechtlicher Sicht)
- Versicherungen und Verkehrssicherungspflichten
- Wirtschaftsplan, Hausgeld und Jahresabrechnung
- viele typische Fragen und Problemfälle aus der täglichen Verwaltung
Die verschiedenen Möglichkeiten reichen von der gemeinschaftlichen Selbstverwaltung aller Eigentümer bis zur Bestellung eines Eigentümers als Verwalter. Auch eine Aufteilung einzelner Aufgaben innerhalb der Gemeinschaft ist möglich.
Keine trockene Theorie – sondern Wissen für Ihre eigene Wohnanlage.
Wer eine WEG selbst verwaltet, muss kein professioneller Immobilienverwalter sein.
Aber die Gemeinschaft sollte wissen, welche Entscheidungen sie treffen darf, welche Formalitäten einzuhalten sind und wo Fehler rechtliche oder finanzielle Folgen haben können.
Genau dieses Wissen möchten wir Ihnen vermitteln.
Das Seminar richtet sich insbesondere an Eigentümer kleinerer Wohnungseigentümergemeinschaften, die ihre Wohnanlage bereits selbst verwalten oder überlegen, die Verwaltung künftig selbst zu übernehmen.
Auch Eigentümer, die innerhalb ihrer Gemeinschaft künftig Aufgaben übernehmen sollen, erhalten einen umfassenden Einblick in die praktische WEG-Verwaltung.
Besonderes Augenmerk legen wir dabei auf die Haftung und die Anforderungen an eine ordnungsgemäße Verwaltung – denn auch bei einer Selbstverwaltung bleiben die gesetzlichen Anforderungen bestehen.
Damit aus „Das können wir doch selbst machen“ eine gut organisierte und funktionierende Selbstverwaltung wird.
Dauer des Seminars: 2 Tage
Veranstaltungsform: Online-Live-Training via Zoom
Seminarpreis für eine Eigentümergemeinschaft mit bis zu acht Teilnehmenden: EUR 1399,00 (jeder weitere Teilnehmende EUR 99,00)
Termin: Individuelle Terminvereinbarung Montag bis Freitag tagsüber, Durchführung an Samstagen zuzüglich EUR 99,00.
Bitte kontaktieren Sie uns für eine Terminvereinbarung.